아파트 베란다 곰팡이 제거 및 재발방지 시공후기

한눈에 요약

일자 : 2025년 11월 7일

지역/현장 : 인천 연수구00아파트, 다용도실(외벽 접한 코너·샷시 하부 중심)

증상 : 벽·천장 등 심하게 핀 곰팡이 , 몰딩 주변 변식

작업범위 : 곰팡이 제거 - 표면 세척/중화 - 재발방지 프라이머 도포 - 규조토 페인트 마감

포인트 : 결로 취약 부위 집중 재발방지 + 마감 후 생활관리 안내

현장 상태 점검

오염 분포 : 외벽과 맞닿은 코너부, 샷시 하부·몰딩 주변에 곰팡이 집중.

다용도실 특성 : 세탁·건조 사용으로 일시적 습도 상승, 환기량 부족 시 곰팡이가 빠르게 번식 가능.

사전 조치 : 주변 수납·가전 이동, 바닥/몰딩 보양, 분진·세제 비산 최소화.

작업 과정 (표준 프로세스)

1. 보양 및 안전 조치

출입 동선·바닥 비닐 보양, 인접 공간 마스킹. 환기 확보 후 국소 집진 장비로 비산 최소화.

2. 1차 건식 정리

곰팡이 포자 확산 방지 위해 건식 HEPA집진 (가능 부위) - 표면의 떠있는 오염먼지 제거.

3. 전용 제거제 도포 & 반응

소재(페인트/벽지/몰딩)에 맞는 곰팡이를 제거제를 도포하고 안내 기준 시간 동안 반응.

4. 기계적 제거(브러싱/스크래핑)

반응 완료 후 솔질·스크래핑으로 균사 제거. 표면 손상 없도록 영역별 압 조절.

5. 곰팡이 재발방지 프라이머 도포

결로 취약부(외벽 코너, 샷시 하부, 몰딩 접합부) 집중 도포.

도포 횟수 : 3회

목적 : 곰팡이의 포자균을 억제하고 결로 저감 도움 / 페인트 접착력 향상

6. 규조토 페인트 마감(하도/상도 체계)